Casas

Oportunidade única na Tijuca: conforto, lazer completo e segurança em um só lugar!Imagine viver com a tranquilidade de estar na serra, mas com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. Esta casa em condomínio fechado na Tijuca com portaria 24 h é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e espaço para a família.Destaques do Imóvel:Andar Térreo: Uma sala aconchegante para receber amigos e familiares, lavabo prático, cozinha com armários planejados (pronta para uso) e área de serviço funcional.Segundo Pavimento: 2 quartos espaçosos com móveis planejados de excelente e um banheiro social.Sótão: Um quarto amplo no sótão, ideal para ser usado como escritório privativo, sala de TV ou um espaço de brincadeiras para as crianças.Comodidade: 1 vaga de garagem descoberta.Condomínio com lazer completo:Esqueça a necessidade de sair de casa para relaxar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família:Piscina adulto e infantil para os dias de calor;Salão de festas completo para suas confraternizações e eventos;Quadra poliesportiva para prática de esportes;Salão de jogos para a diversão de todas as idades;Sauna e banheiros de apoio (masculino e feminino). Localização PrivilegiadaSituada no tradicional e familiar bairro da Tijuca, reconhecido por seu perfil de classe média-alta/alta, a região proporciona o equilíbrio perfeito entre a calmaria e a proximidade com o centro urbano.Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar!Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

R$ 480.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 89

Oportunidade Única no Coração do Alto – Teresópolis!Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, acabou de encontrar o seu novo lar.Localizada no bairro Alto, o endereço mais tradicional, charmoso e valorizado de Teresópolis. Esta casa em condomínio fechado une a tranquilidade que você merece com a facilidade de estar perto de tudo. E o melhor: com taxa de condomínio baixa e apenas 5 casas com 2 pavimentos, garantindo total exclusividade e privacidade.Imóvel pronto para morar!Com excelente ventilação natural e sol o dia todo (manhã e tarde), o imóvel está impecável, em perfeito estado de conservação: é entrar e morar!Área Social: Aconchegante sala em 2 ambientes e lavabo;Área Íntima: 2 confortáveis quartos, ambos com suíte (privacidade total para a família e visitas);Cozinha: Copa integrada e cozinha com armário planejado abaixo da pia;Praticidade: Área de serviço coberta;Comodidades Exclusivas do Condomínio:Garagem coberta com quarto de guardados individual;Bicicletário;Sistema de aquecimento a gás;Gerador próprio, garantindo total comodidade e segurança para o condomínio em caso de falta de energia elétrica.Localização Privilegiada no Bairro Alto:Viva cercado por conveniência, lazer e segurança, a poucos minutos dos pontos mais icônicos da cidade:Feirinha do Alto (Feirart) e Parque Nacional da Serra dos Órgãos;Lago do Comary, Fonte Judith e Mirante do Soberbo;UNIFESO, CBF e uma ampla rede de comércios, polos gastronômicos e cervejarias artesanais.Condição Especial de Negociação:O proprietário estuda permuta por apartamento de 2 quartos e 2 banheiros (sem área de lazer) nos bairros Alto ou Agriões (sujeito a avaliação).Não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por este lindo imóvel.

R$ 690.000,00 Venda

Alto

Cód. 88

Imagine viver em uma residência sofisticada, cercada pela natureza, com ambientes amplos, muita luz natural e uma vista deslumbrante. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade, privacidade, conforto e qualidade de vida.Esta belíssima casa em estilo contemporâneo, semi mobiliada, foi projetada para proporcionar uma experiência única de integração entre os ambientes internos e a natureza. As amplas janelas e portas de vidro permitem que a paisagem faça parte da decoração, criando uma conexão harmoniosa entre a área interna e o espaço externo.Ambientes amplos e integradosNo térreo, a residência oferece uma ampla sala de estar e jantar, arejada e iluminada, integrada à cozinha em conceito aberto. O resultado é um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para receber familiares e amigos.A cozinha conta com armários modernos e elegantes, excelente espaço de armazenamento e coifa funcional, unindo praticidade e sofisticação. O pavimento também dispõe de um lavabo.Área externa completaA área externa é um dos grandes destaques da propriedade e oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos especiais em casa:Área gourmet completa, ideal para confraternizações, lavanderia, banheiro de apoio, ateliê, depósito, escritório moderno com banheiro, compartimento para botijões a gás P45, garagem coberta para 2 carros, jardim com diversas árvores frutíferas e amplo espaço externo com potencial para futuros projetos de ampliação.Segundo andar: conforto e privacidadeNo pavimento superior estão 3 suítes, sendo 2 com closet, além de um agradável hall que proporciona uma vista privilegiada da natureza ao redor.Os dormitórios foram pensados para oferecer conforto e privacidade, enquanto a paisagem externa cria um cenário especial para o dia a dia.Estrutura e tecnologiaA residência também oferece recursos que proporcionam mais praticidade, segurança e conforto:• Circuito interno de TV para monitoramento em tempo real;• Aquecimento a gás;• Caixa-d’água;• Moderno sistema de controle de pressão da água, permitindo calibrar a vazão ideal de entrada no hidrômetro.Condomínio completo para toda a famíliaAlém de todos os atributos da residência, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, em um ambiente cercado por natureza e tranquilidade.Entre as comodidades, estão:2 piscinas, academia, sauna seca e a vapor, amplo salão de festa com área gourmet, salão de jogos, quadra de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, playground, belos jardins, solarium e estacionamento.As ruas internas são arborizadas, tranquilas e pavimentadas, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. A portaria 24 horas oferece ainda mais comodidade e segurança aos moradores.Um lugar para chamar de seuUma propriedade que reúne arquitetura contemporânea, integração com a natureza, ambientes generosos, estrutura completa e excelente área de lazer.Se você procura um imóvel especial para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, esta casa merece ser conhecida.Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

R$ 1.980.000,00 Venda

Parque do Imbuí

Cód. 80

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. Localizada no Carlos Guinle, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Teresópolis, esta magnífica residência em condomínio de alto padrão espera por você. Destaques do Imóvel (230 m² de Área Construída)Pavimento Térreo (Praticidade e Conforto):Ambientes sociais integrados: aconchegante sala com lareira e espaçosa sala de jantar.Varanda convidativa com vista para o jardim e uma charmosa piscina/hidro privativa.2 suítes privativas + 1 quarto versátil já revertido em escritório.Cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço independente.Área gourmet completa para receber amigos e garagem coberta para 2 carros.Pavimento Superior (Versatilidade e Privacidade):2 quartos aconchegantes (1 com varanda) atendidos por um banheiro amplo.Um generoso salão multiuso, ideal para sala de TV, jogos ou ateliê.Cozinha de apoio, despensa e uma varanda panorâmica espetacular.Condomínio e Lazer CompletoViva em um verdadeiro resort particular cercado por muito verde e ar puro:Parque aquático: 3 piscinas (adulto, infantil e térmica) e sauna a vapor.Esportes e lazer: Duas quadras esportivas e parquinho infantil lúdico.Eventos: Amplo salão de festas e salão de jogos para toda a família.Oportunidade Única: Excelente investimento para morar ou veranear com total segurança e exclusividade.Venha se encantar com esta maravilhosa residência e com as belezas naturais da serra!Agende a sua visita hoje mesmo.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 78

Oportunidade Única: Propriedade Exclusiva com 3 Casas Independentes!Se você busca espaço, conforto, excelente localização ou um investimento de alto retorno, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este verdadeiro oásis une a serenidade da vida em harmonia com a natureza à praticidade urbana. Casa Principal:Área Social: Lindo jardim frontal, varanda acolhedora, saleta íntima, ampla sala de estar com piso em tábua corrida, sala de jantar e sala de televisão privativa.Área Íntima: 4 dormitórios com armários embutidos (sendo 2 suítes) com piso de taco em perfeito estado de conservação e banheiro social.Cozinha e Serviço: Cozinha planejada repleta de armários e área de serviço funcional.Lazer e Convivência nos Fundos:Quintal com gramado e jardim primoroso.Piscina (7x3m) com casa de bombas e ducha revigorante.Espaço gourmet completo com churrasqueira.Salão de festas com área externa.Charmoso alpendre, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol ou chuva.Garagem: Vaga coberta para 1 carro.Segunda Casa (Independente)Ambientes: Sala aconchegante, quarto com suíte, closet espaçoso e banheiro social com chuveiro elétrico.Cozinha: Cozinha em conceito aberto com sistema de aquecimento a gás.Diferencial: Garagem coberta para 2 carros (atualmente adaptada e utilizada como um versátil ateliê).Terceira Casa (Independente)Ambientes: Quarto confortável, banheiro social e sala integrada a uma moderna cozinha em conceito aberto.Estrutura: Piso em cerâmica em todos os cômodos, depósito/quarto de ferramentas e aconchegante quintal gramado nos fundos. Destaques do Imóvel: Propriedade semimobiliada, versátil (perfeita para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação), ensolarada, arejada e cercada de verde. Não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste paraíso particular.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.800.000,00 Venda

Araras

Cód. 71

O refúgio perfeito: natureza e localização privilegiada.Imagine viver em um endereço onde a praticidade da cidade se une à tranquilidade da natureza. Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima à melhor gastronomia, faculdade de excelência, comércio, serviços e aos principais pontos turísticos, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência para toda a família.A casa principal foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e funcionais. A ampla sala de estar, com uma charmosa lareira, é perfeita para reunir familiares e amigos nos dias mais frios. São 3 confortáveis dormitórios, banheiro social e uma cozinha prática, equipada com bancada em "L", ideal para o dia a dia. Os acabamentos combinam a elegância do porcelanato com o charme atemporal do piso em taco de madeira.Na área externa, a propriedade dispõe de quintal na frente e nos fundos, proporcionando excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de garagem com capacidade para até 3 veículos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a segunda casa, totalmente independente, composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Esse espaço oferece inúmeras possibilidades: acomodar familiares com total privacidade, receber hóspedes com conforto ou gerar uma excelente renda extra por meio de locação residencial ou por temporada.Complementando o conjunto, há ainda uma suíte em fase de acabamento, pronta para ser personalizada conforme sua necessidade, podendo ser transformada em escritório, home office, ateliê, espaço de hobbies ou quarto de apoio.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, ambientes amplos e grande potencial de valorização, seja para morar ou investir.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade especial tem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!

R$ 945.000,00 Venda

Alto

Cód. 70

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade, espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecida semi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por uma imponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmente independentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente e ambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por uma ampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino e masculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional, dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duas pias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos. Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala de televisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas com armários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando um refúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Os acabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes, que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta com garagem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo, lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vida ao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvores frutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui, jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção.Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:·       Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.·       Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.·       Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito.Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento d’água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos.Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação.Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio, serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos de distância.Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

R$ 2.500.000,00 Venda

Araras

Cód. 61

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel conta com um belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social, corredor de circulação e cozinha equipada com armários planejados. A residência possui aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, composta por um amplo salão de festas, ideal para confraternizações, reuniões familiares ou que pode ser facilmente adaptado para salão de jogos. O ambiente conta ainda com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:• Excelente incidência de sol durante grande parte do dia; • Antena parabólica; • Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V; • Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real; • Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 950.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 60

Oportunidade única no bairro do Jardim Cascata, 2 casas lineares semimobiliadas em terreno único!Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb)!Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, são duas residências independentes em um único terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso.Casa Principal:Ampla área frontal e varanda;Sala espaçosa em dois ambientes com lareira;3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;Corredor com armário embutido;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Lavanderia externa em ambiente fechado;Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta;Sistema de aquecimento a gás atendendo a cozinha e os banheiros.Área de Lazer:Piscina;Churrasqueira;Solarium, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Casa Anexa:Sala;Quarto;Banheiro social;Cozinha;Terraço com vista privilegiada para o Dedo de Deus e para a paisagem ao redor.A casa principal possui piso de taco em excelente estado de conservação e áreas em cerâmica. Já a casa anexa conta com piso totalmente em cerâmica.As duas residências são muito bem ventiladas, ensolaradas e contam com portão eletrônico, além de instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado.Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio, hospital, serviços públicos e demais conveniências da região, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Venha conhecer este lugar encantador!Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 59

Área Construída com aproximadamente 460 m² e uma combinação perfeita de sossego, belas paisagens e proximidade com as principais comodidades da região serrana.Distribuição Interna (semi-mobiliada).O imóvel possui acabamento em piso cerâmico e laminado, armários de alvenaria e planejados nos quartos, banheiros e cozinha equipada com pia de duas cubas.No pavimento térreo, temos: Área social: Ampla sala com lareira e sala de jantar integrada à cozinha.Área íntima: Corredor de acesso aos 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) e banheiro social.Serviço: Despensa, área de serviço, lavanderia e depósito.Já no segundo pavimento, contamos com:1 quarto master com suíte e varanda privativa.1 amplo quarto estilo sótão com armários, ideal para hóspedes ou alojamento.O proprietário aceita negociar a porteira fechada (toda a mobília) à parte. Área externa, lazer e sustentabilidade:Um verdadeiro clube particular integrado à natureza, com excelente infraestrutura:Lazer completo: espetacular piscina com aproximadamente 55.000 litros (profundidade máxima de 1,80m), área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e banheiro de apoio.Quintal e natureza: Lindo jardim frontal, varanda charmosa, redário, amplo gramado lateral, horta e diversas árvores frutíferas (laranja, ponkan, banana, caqui, maracujá, etc.).Estrutura de apoio: Casa de caseiro completa, canil/casa para pet e compartimento externo para 2 botijões de gás P45.Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 veículos.Diferenciais Técnicos:Energia solar: Sistema com placas solares que abastece a residência, garantindo economia e sustentabilidade.Abastecimento de Água: Cisterna com capacidade para 20.000 litros.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em turismo (Airbnb)! Venha se encantar com cada detalhe. Agende sua visita hoje mesmo!https://youtu.be/CQV8bvYBwSI

R$ 1.580.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 58

Encante-se com esta excelente propriedade no charmoso bairro de Iúcas, em Teresópolis!Em meio à tranquilidade da Serra e cercada pelo verde, esta magnífica residência reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.Logo na chegada, o belo jardim gramado que se estende pela frente e lateral da propriedade cria um ambiente acolhedor e harmonioso, integrando a residência à natureza exuberante da região.O interior da casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, com uma elegante sala em "L" dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e recepções. A área social é complementada por uma agradável sala de estar e uma espaçosa sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.Na área íntima, o imóvel dispõe de uma confortável suíte máster com hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia, além de duas amplas suítes que garantem privacidade e comodidade aos moradores e convidados. Conta ainda com escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e área de serviço coberta.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. A propriedade oferece piscina, sauna, salão de jogos, quarto de hóspedes, banheiro de apoio e garagem coberta para dois veículos, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano.Como grande diferencial, o imóvel possui uma unidade independente no andar térreo, composta por quarto, cozinha, banheiro e garagem coberta. Este espaço apresenta excelente potencial para locação, hospedagem de familiares ou até mesmo para a criação de um ambiente de trabalho privativo, agregando versatilidade e valorização ao imóvel.Localizada em um dos bairros mais agradáveis de Teresópolis, a residência combina a serenidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de estar próxima ao centro da cidade e aos principais serviços.Uma oportunidade rara para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da conveniência.Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Teresópolis!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.200.000,00 Venda

Iucas

Cód. 56

Excelente propriedade multifamiliar no tradicional bairro da Tijuca, com 283,21 m² de área total edificada, composta por uma ampla casa principal e dois apartamentos totalmente independentes, oferecendo excelente potencial para moradia, geração de renda ou acomodação de familiares.A casa principal dispõe, no pavimento térreo, de ampla sala de estar, quarto com suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Na área externa, o imóvel conta com um agradável jardim gramado, espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha e garagem, proporcionando conforto e lazer para toda a família.No segundo pavimento encontram-se três amplos dormitórios, todos com suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.Nos fundos da propriedade estão localizados dois charmosos apartamentos independentes. O apartamento do primeiro pavimento é composto por sala, quarto com suíte canadense e cozinha. Já o apartamento do segundo pavimento oferece sala, quarto com suíte, banheiro social, cozinha integrada à área gourmet, churrasqueira e sauna, proporcionando uma excelente estrutura de lazer e conforto.Os apartamentos poderão ser negociados na modalidade porteira fechada, mediante acordo à parte referente às mobílias.Localizada em uma região predominantemente residencial, de perfil familiar e padrão médio a médio-alto, destaca-se pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, além da proximidade com o centro da cidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e qualidade de vida.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.490.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 54

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saleta multifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belo jardim, piscina, quintal, espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem, ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de hall de circulação e banheiro social.O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecido como uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localização privilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza e pelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização diferenciada.Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.400.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 52

Casa de condomínio, no bairro de Agriões, em excelente localização, junto ao comércio e com muita privacidade. Bancos, mercados, academia, hortifruti, farmácias, etc... A casa possui uma boa sala, varanda, lavabo, cozinha, copa, área externa com churrasqueira. No segundo andar, são 2 quartos amplos e um banheiro. A casa possui também 1 vaga na garagem e uma ampla área de convívio.Venha desfrutar deste local maravilhoso e muito tranquilo.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 535.000,00 Venda

Agriões

Cód. 48

Com 2.570 m² de área plana , sendo 970 m² de área construída, em um dos locais mais valorizados em Teresópolis.Na casa principal temos no primeiro pavimento:ampla sala de estar com 3 ambientessala de jantar com despensa1 quarto com suítebanheiro socialCozinha com armários planejados e despensaCopaLavanderia e varanda.No segundo andar:escritório ou sala de televisão com lareirahall de acesso aos 4 quartos com suítes e varandas, closet e 1 lavabo.Na área externa temos: piscina com um belo gramado, jardim com várias árvores frutíferas, uma charmosa e delicada casinha de boneca, área gourmet coberta com salão e toda infra estrutura para confraternização para aproximadamente 50 pessoas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, banheiro, quintal, campo de futebol, casa de caseiro, garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de várias vagas descobertas. É um espaço perfeito e maravilhoso para respirar ar puro, fazer meditações e convivência junto a natureza, possibilitando contemplar a linda paisagem ao redor do belo condomínio. Diferenciais do imóvel: A parte interna do imóvel tem acabamento de excelente qualidade, pisos em tábua corrida e porcelanato em excelente estado de conservação. A varanda que interligam os quartos tem piso de madeira rosa e canela, que é uma raridade nos dias de hoje. Condomínio de alto padrão com Portaria, segurança e muitas áreas verdes em comum. Oportunidade única, agende a sua visita e venha desfrutar de belos momentos em convívio com os amigos e toda família.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.990.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 43

Seu refúgio em meio à natureza está aqui, em Albuquerque!Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta casa é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Localizada em uma região cercada pelo verde e pelo clima agradável da serra, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e bem-estar.O imóvel conta com uma sala aconchegante, ampla cozinha com armários, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavanderia e uma agradável varanda para aproveitar os momentos de descanso. Os ambientes são bem distribuídos e proporcionam praticidade para o dia a dia de toda a família.Na área externa, o destaque fica por conta do espaçoso quintal, ideal para crianças, pets, confraternizações ou até mesmo futuros projetos de lazer. A garagem comporta até 3 veículos, garantindo mais comodidade e segurança.Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 298.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 41

Localizada em uma das regiões mais agradáveis de Teresópolis, Taumaturgo está entre os bairros do Alto e Agriões, esta excelente propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e praticidade. Em uma rua silenciosa e cercada pelo verde, o imóvel proporciona conforto e privacidade, sem abrir mão da proximidade com comércio, serviços e conveniências da cidade.Com 800 m² de terreno, a casa linear possui ambientes amplos, bem distribuídos e muito arejados. São 3 suítes confortáveis, sendo uma com closet e outra com armários planejados, além de uma espaçosa sala de estar e uma cozinha funcional equipada com armários de qualidade, ampla bancada principal e bancada de apoio com pia junto ao fogão. O imóvel conta ainda com lavanderia, vaga coberta e diversas vagas descobertas.A área de lazer é um grande destaque, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O espaço conta com piscina, sauna a vapor, ducha, cozinha de apoio e um agradável espaço gourmet com churrasqueira e bancada, tudo integrado a um ambiente cercado pela natureza e pelo clima acolhedor de Teresópolis.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.490.000,00 Venda

Taumaturgo

Cód. 40

Localizada em região privilegiada, próxima ao Parque Nacional (PARNASO), a feirinho do Alto, principais escolas e restaurantes da cidade.Descrição do imóvel:60,60 m² de área construídaSala3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoVarandaÁrea externa:Espaço de convivênciaPia de apoioChurrasqueiraPequeno quintalInformações adicionais:Acesso por escadaDireito possessório documentado (não aceita financiamento bancário)IPTU regularAbastecimento de água pela concessionária Águas da ImperatrizLocal tranquilo, com fácil acesso e próximo a ponto de ônibusProprietário aceita permuta por casa ou apartamento de 2 quartosVenha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 400.000,00 Venda

Alto

Cód. 33

Próxima ao Portal, ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e com vista privilegiada para o Dedo de Deus.Descrição do imóvel:Térreo:Sala ampla com lareira3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVarandaGaragem cobertaÁrea de circulação ao redor da casa1º pavimento:Sacada com vista panorâmica da cidadeSalaEspaço reservado (ideal para escritório ou quarto de guardados)Área externa:QuintalQuarto para ferramentasAbrigo para 2 botijões de gás P45CanilDiferenciais:Parte elétrica novaAquecimento a gás nas torneiras e banheiros3 caixas d’água de grande capacidadeLocalização com fácil acesso ao bairro do Alto, permitindo deslocamento a pé até a Fonte Judite, Feirinha do Alto e comércio local.Ideal para moradia ou investimento.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 510.000,00 Venda

Soberbo

Cód. 31

Excelente oportunidade de casa geminada totalmente independente com ótima localização,acesso fácil aos principais pontos turísticos de Teresópolis, ideal para moradia ouinvestimento!No andar térreo temos 2 excelentes vagas de garagem cobertas e um reservado parapequenas confraternizações ou reuniões. No primeiro andar, com apenas 2 lances de escadas,temos acesso a residência que é composta por 1 ampla e confortável sala com varanda quecontempla uma vista maravilhosa para o bairro do Alto, 3 quartos, corredor de circulação,banheiro social com armário, cozinha com despensa e armário.Na área externa contamos com uma ampla área de serviço, quarto de apoio para lavanderia euma área para secar roupas.A Casa está em excelente estado de conservação, com piso laminado e cerâmica nos cômodose ardósia na área externa. A poucos minutos da Feirinha, Shopping do Alto, Shopping Comary,Restaurantes, Fonte Judith e Parque Nacional (PARNASO).Venha desfrutar deste local maravilhoso e muito tranquilo.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 580.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. 17

Propriedade no Bairro dos Artistas, composta por 2 casas independentes em ótimo estado de conservação e um amplo terreno em aclive nos fundos de ambas as casas, que possibilita a construção de outra residência, ideal para quem busca imóvel para duas famílias com total privacidade.Na parte térrea temos garagem independentes para 3 carros cobertas e com portão individual.No primeiro pavimento, temos sala, varanda, cozinha, banheiro, corredor, dependência completa de empregada, área de serviço, canil, banheiro externo e uma pequena área nos fundos.No segundo pavimento temos 3 quartos (sendo 1 com armário planejado), hall de circulação e banheiro social.Todos os cômodos bem distribuídos, arejados e ensolarados.Em anexo, temos uma outra residência com varanda na frente e na lateral, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, corredor, área de serviço e pequena área nos fundos.O imóvel conta com 2 imensas caixas d’água que garante o abastecimento de ambas as residências e toda a parte externa é revestida com placas de pedra natural, agregando charme e durabilidade.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.190.000,00 Venda

Bairro dos Artistas

Cód. 14

Linda casa na Várzea, ideal para moradia, comércio ou construção de prédio,no coração da cidade, com área total de 825 m² em localização privilegiada e de altopadrão, com acesso por duas ruas.A casa possui 141 m² de área construída, distribuída da seguinte forma: sala de estar com lareira esala de jantar, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha espaçosa.A área externa é composta por dependência completa de empregada, depósito ebanheiro de apoio, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, jardim comcaramanchões e garagem coberta para 4 carros.O imóvel é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e acesso rápido aocomércio e serviços, além de ser uma excelente oportunidade para empreendimentos.Agende já sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 2.550.000,00 Venda

Várzea

Cód. 09

Charmosa residência em bairro nobre e totalmente residencial de Teresópolis.Localizado em Iúcas (na parte baixa), o imóvel dos seus sonhos conta com: ampla sala em 2 ambientes, 5 espaçosos quartos (sendo 2 suítes) todos bem iluminados, arejados e com armários planejados, cozinha com armários embutidos, área de serviço e lavabo no andar térreo.A propriedade ainda conta com depósito e dependência completa para funcionário ou para hospedar visitas, possui um amplo quintal ao redor de toda a propriedade com área verde e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer para toda a família.Garagem para 3 automóveis em espaço coberto, além de um cômodo ideal para oficina, ateliê e outras atividades.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.150.000,00 Venda

Iucas

Cód. 05

Em meio a uma vegetação exuberante, um imóvel com características rústicas e uma construção sólida.Com 6 dormitórios, 4 banheiros e um lavabo. O imóvel ainda conta com uma residência para hospedes, salão de festas e residência de caseiro com 2 quartos. Imóvel possui 2 poços, sendo um com água potável, e sistema de energia solar, proporcionando uma economia de agua e luz sem igual.Venha conhecer, agende sua visita !!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 600.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 03

Excelente casa linear no bairro de Agriões com 973 m² de terreno, composta por: 3 quartos, ampla sala em 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço, 4 vagas de garagem, jardim com fritiferas, local ideal para quem busca paz e tranquilidade. Apenas 1 minutos de todo o comércio da região.Imóvel com acesso por 2 ruas.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 800.000,00 Venda

Agriões

Cód. 02

Para você que deseja morar no bairro do Alto e aproveitar um dos locais mais charmosos de Teresópolis, esta é a oportunidade ideal.Localizada próxima à Feirinha do Alto, Unifeso, dois shoppings e a todo o comércio da região — com a comodidade de fazer tudo a pé.A casa conta com 4 quartos. No primeiro andar, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e uma ampla sala em três ambientes com lareira, lavabo e cozinha espaçosa. No segundo andar, encontra-se o 4º quarto, um charmoso bar e um amplo espaço que pode ser utilizado como salão de jogos, salão de festas ou conforme sua necessidade.Todos os cômodos possuem armários em madeira de excelente qualidade.Na área externa, um quintal encantador com piscina, churrasqueira, ampla cozinha de apoio, árvores frutíferas, garagem para 4 carros e muito verde. A casa é ensolarada durante todas as épocas do ano.Como diferencial, o imóvel ainda dispõe de uma acomodação completa para hóspedes, precisando de modernização, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro — um espaço com grande potencial para personalização, seja para receber visitantes com conforto ou até mesmo criar uma área independente.Venha conhecer e se encantar.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.500.000,00 Venda

Alto

Cód. 01

Se você busca privacidade, muito espaço e o clima perfeito da região serrana e com vista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos, esta residência é o seu próximo lar. Localizada no nobre e arborizado bairro de Iucas, a propriedade combina a tranquilidade da montanha com uma localização estratégica, a poucos minutos do Alto, Várzea, Agriões e Hospital São José. Área Construída: 310 m²Área Total do Terreno: 1.939 m²Detalhes do imóvel: Área social e interna:Living Integrado (92 m²): Ampla sala dividida em ambiente de estar com lareira e sala de TV, interligadas a uma excelente varanda com vista livre para a área de preservação do Parque Nacional.Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte canadense (móveis planejados em 4 quartos).Banheiros: Banheiro social completo.Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia, área de serviço externa (com pia e tanque) e dependência completa de empregada. Acabamento: Charme e elegância com piso em tacão de madeira e cerâmica de alta qualidade.Área externa e lazer:Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor, banheiro de apoio e um versátil espaço multiuso.Piscina: Medindo 8 x 5 metros (necessita de reparos), ideal para os dias ensolarados.Natureza ao seu dispor: Amplo quintal e um pomar privativo na lateral da casa.Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros + 4 vagas semicobertas.Infraestrutura e segurança:Portão social eletrônico e portão de garagem automático.Sistema preparado para TV a cabo.Compartimento externo seguro para duas botijas de gás P45 e aquecedor instalado.Acesso facilitado à residência pela garagem (escadas) ou pelas rampas e escadas laterais.Destaque: O grande diferencial desta casa, além de sua metragem generosa, é a incidência de sol e a ventilação natural, culminando em uma vista de tirar o fôlego para a vegetação nativa da Serra dos Órgãos.Não perca essa oportunidade única de morar bem. Agende já a sua visita e venha se encantar!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Iucas

Cód. 62

Excelente casa estilo chalé mobiliada com 92 m² de área construída no charmoso bairro do Vale do Paraíso. Situada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, a apenas 5 minutos do centro, a localização oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e demais serviços essenciais, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 2 confortáveis quartos, ampla sala em ambiente acolhedor, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, além de varanda, quintal e um belo jardim que proporciona charme e contato com a natureza. Conta ainda com vaga de garagem.No segundo pavimento, a casa possui um amplo quarto com suíte, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores.Um imóvel que combina tranquilidade, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Vale do Paraiso

Cód. 50

Casa localizada no bairro de Nossa Senhora de Fátima, com 91,50 m², em região tranquila, bem posicionada e a poucos minutos dos bairros da Várzea e do Alto.No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma aconchegante sala com dois armários planejados, banheiro social, corredor de circulação, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, varanda e garagem.O segundo andar dispõe de três amplos quartos, todos com armários embutidos em madeira maciça, além de hall e banheiro.Os acabamentos incluem piso em tábua corrida, taco de madeira e cerâmica, garantindo charme e conforto aos ambientes.Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 15