Imóveis à venda

Oportunidade imperdível no Alto! Conforto, praticidade e excelente custo x benefício.Se você procura o melhor custo x benefício para morar ou investir em uma das regiões mais nobres, completas e valorizadas de Teresópolis, acaba de encontrar!Localizado em uma área privilegiada do bairro do Alto, este apartamento une comodidade, lazer e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. O Imóvel:2 quartos aconchegantes e iluminados;Sala de estar convidativa;Banheiro social bem distribuído;Cozinha funcional;Área de serviço prática;Vaga de garagem inclusa. O Condomínio:Para garantir o seu bem-estar e momentos inesquecíveis com a família e amigos, o prédio oferece:Elevador (comodidade no acesso);Salão de festas;Área gourmet equipada; Localização Privilegiada:Esqueça o carro! Aqui você tem a facilidade de fazer tudo a pé, com ponto de ônibus bem na porta e um comércio rico e variado ao seu redor.Você estará a poucos minutos dos principais cartões-postais e pontos de referência da cidade:Famosa Feirinha do Alto;Histórica Fonte Judith;Parque Nacional da Serra dos Órgãos;Granja Comary e a sede da CBF. Ideal para morar com qualidade de vida ou garantir um excelente retorno com investimento! Não perca esta oportunidade!Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar pessoalmente com este ótimo apartamento

R$ 300.000,00 Venda

Alto

Cód. 91

Excelente oportunidade de investimento na Várzea!Você que é investidor ou profissional liberal e busca alta rentabilidade e valorização garantida, acabou de encontrar o imóvel ideal!Localizada em um dos pontos mais nobres e movimentados de Teresópolis, próximo a famosa Calçada da Fama, esta sala comercial une localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício.O Imóvel:Prédio comercial com infraestrutura completa e 2 elevadores;Planta versátil e bem dividida: Recepção acolhedora, 2 salas privativas, copa funcional e banheiro;Imóvel impecável: Em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Por que investir na Várzea? O coração comercial e financeiro de Teresópolis oferece vantagens incomparáveis para o seu negócio ou patrimônio:Localização central com máxima visibilidade e fluxo intenso de pedestres;Mobilidade total: Faça tudo a pé e conte com fácil acesso a transporte público;Segurança e liquidez: Alta procura na região, garantindo solidez, liquidez e valorização imobiliária constante;Infraestrutura urbana completa ao seu redor (comércio, lazer e serviços). Não deixe essa oportunidade passar! Imóveis com esse perfil na Várzea são disputados.Agende agora mesmo a sua visita e dê o próximo passo de sucesso para o seu investimento!

R$ 287.000,00 Venda

Várzea

Cód. 90

Oportunidade única na Tijuca: conforto, lazer completo e segurança em um só lugar!Imagine viver com a tranquilidade de estar na serra, mas com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. Esta casa em condomínio fechado na Tijuca com portaria 24 h é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e espaço para a família.Destaques do Imóvel:Andar Térreo: Uma sala aconchegante para receber amigos e familiares, lavabo prático, cozinha com armários planejados (pronta para uso) e área de serviço funcional.Segundo Pavimento: 2 quartos espaçosos com móveis planejados de excelente e um banheiro social.Sótão: Um quarto amplo no sótão, ideal para ser usado como escritório privativo, sala de TV ou um espaço de brincadeiras para as crianças.Comodidade: 1 vaga de garagem descoberta.Condomínio com lazer completo:Esqueça a necessidade de sair de casa para relaxar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família:Piscina adulto e infantil para os dias de calor;Salão de festas completo para suas confraternizações e eventos;Quadra poliesportiva para prática de esportes;Salão de jogos para a diversão de todas as idades;Sauna e banheiros de apoio (masculino e feminino). Localização PrivilegiadaSituada no tradicional e familiar bairro da Tijuca, reconhecido por seu perfil de classe média-alta/alta, a região proporciona o equilíbrio perfeito entre a calmaria e a proximidade com o centro urbano.Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar!Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

R$ 480.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 89

Oportunidade Única no Coração do Alto – Teresópolis!Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, acabou de encontrar o seu novo lar.Localizada no bairro Alto, o endereço mais tradicional, charmoso e valorizado de Teresópolis. Esta casa em condomínio fechado une a tranquilidade que você merece com a facilidade de estar perto de tudo. E o melhor: com taxa de condomínio baixa e apenas 5 casas com 2 pavimentos, garantindo total exclusividade e privacidade.Imóvel pronto para morar!Com excelente ventilação natural e sol o dia todo (manhã e tarde), o imóvel está impecável, em perfeito estado de conservação: é entrar e morar!Área Social: Aconchegante sala em 2 ambientes e lavabo;Área Íntima: 2 confortáveis quartos, ambos com suíte (privacidade total para a família e visitas);Cozinha: Copa integrada e cozinha com armário planejado abaixo da pia;Praticidade: Área de serviço coberta;Comodidades Exclusivas do Condomínio:Garagem coberta com quarto de guardados individual;Bicicletário;Sistema de aquecimento a gás;Gerador próprio, garantindo total comodidade e segurança para o condomínio em caso de falta de energia elétrica.Localização Privilegiada no Bairro Alto:Viva cercado por conveniência, lazer e segurança, a poucos minutos dos pontos mais icônicos da cidade:Feirinha do Alto (Feirart) e Parque Nacional da Serra dos Órgãos;Lago do Comary, Fonte Judith e Mirante do Soberbo;UNIFESO, CBF e uma ampla rede de comércios, polos gastronômicos e cervejarias artesanais.Condição Especial de Negociação:O proprietário estuda permuta por apartamento de 2 quartos e 2 banheiros (sem área de lazer) nos bairros Alto ou Agriões (sujeito a avaliação).Não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por este lindo imóvel.

R$ 690.000,00 Venda

Alto

Cód. 88

Seu novo lar ou investimento perfeito na Várzea!Procurando um imóvel com localização estratégica e praticidade para o seu dia a dia? Este apartamento de 64 m² une conforto, conveniência e excelente potencial de valorização!Destaques do Imóvel:·        Espaço Inteligente: Sala ampla, 2 quartos aconchegantes e banheiro social.·        Funcionalidade: Cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.·        Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.Estrutura do Condomínio:·        Segurança e praticidade: Portaria 24h, portão eletrônico e 2 elevadores.·        Lazer para momentos especiais: Churrasqueira e salão de festas.Diferenciais de Localização: Localizado próximo ao terminal rodoviário, o imóvel oferece fácil mobilidade urbana e acesso a pé a uma vasta infraestrutura de comércio, serviços essenciais e opções de lazer.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer.

R$ 340.000,00 Venda

Várzea

Cód. 87

Sítio exclusivo na Granja Mafra – O refúgio perfeito para moradia, lazer ou investimento!Procurando paz, contato direto com a natureza e qualidade de vida sem abrir mão de facilidades? Este magnífico sítio localizado na Granja Mafra é a oportunidade ideal para você que deseja escapar da correria da cidade, viver com a família ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade.Com uma área total de 1.285,00 m², a propriedade oferece uma infraestrutura completa, versátil e pronta para acolher diferentes projetos (residencial, pousada, retiros ou eventos).Infraestrutura Residencial:Casa Principal (2 Pavimentos):Térreo: Aconchegante sala de estar, sala de jantar, 2 quartos confortáveis, cozinha prática com claraboia (excelente iluminação natural) e banheiro social.Piso Superior: Um quarto com suíte privativa e um quarto ideal para depósito.Segunda Casa (2 Pavimentos):Térreo: 2 quartos com suítes, sendo uma delas equipada com cozinha (pia e fogão).Piso Superior (Fase de Acabamento): Uma sala ampla, 2 quartos, banheiro social novo e uma cozinha espaçosa.Terceira Casa: Espaço privativo e funcional contando com sala, suíte, cozinha e área de serviço e um tanque de roupa externo.Espaço Versátil: Conta ainda com uma Igreja, onde temos nos fundos 1 sala e lavabo.Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas e amplo espaço descoberto para acomodar vários veículos.Lazer, Natureza e Autossuficiência:Viva momentos inesquecíveis com a família e amigos em local cercado pela natureza:Lazer & Convivência: Piscina refrescante, campo de futebol, churrasqueira, fogão a lenha, área gourmet e um amplo espaço coberto para reuniões e eventos.Recursos Naturais: 4 nascentes próprias e um lago com peixes.Sustentabilidade e Pomar: Galinheiro, quintal espaçoso e um jardim exuberante com grande variedade de árvores frutíferas e temperos (laranjeira, mangueira, ponkan, pereira, bananeiras, morango silvestre, canela, louro e muito mais). Localização PrivilegiadaO bairro Granja Mafra se destaca pelo seu perfil tipicamente rural, extremamente tranquilo, seguro e rodeado por belas paisagens naturais. É o cenário perfeito para quem busca o clima revigorante do campo, mantendo o fácil acesso às conveniências urbanas. Perfeito para:Moradia familiar com espaço para toda a família e agregados.Espaço de retiros, centro espiritual ou sede campestre.Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para se encantar pessoalmente com cada detalhe deste refúgio.

R$ 650.000,00 Venda

Granja Mafra

Cód. 86

Oportunidade imperdível no bairro do Alto! Apartamento de frente, com sol da manhã, bem ventilado e com vista livre, localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade.Destaques do imóvel:Sala ampla, dividida em 3 ambientes confortáveis;3 quartos (sendo 1 suíte);Corredor de circulação bem distribuído;Cozinha moderna equipada com linda bancada e móveis planejados;Área de serviço ampla e arejada;Dependência completa (espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para um 4º quarto, escritório ou lavanderia);1 vaga de garagem na Escritura.Localização privilegiada:Próximo a pontos turísticos, hospital, escolas, ponto de ônibus e ao forte comércio local. Tudo o que você e sua família precisam a poucos minutos de distância. O Prédio:Condomínio com elevador, portão eletrônico e zelador.Negociação:O proprietário estuda permuta por apartamento de 3 quartos ou de 2 quartos com dependência de empregada nos bairros do Alto ou da Várzea (sujeito a análise);Excelente custo x benefício;Não aceita financiamento bancário. Agende a sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 670.000,00 Venda

Alto

Cód. 85

Apartamento em localização privilegiada, excelente oportunidade para moradia ou investimento no ponto mais valorizado e turístico de Teresópolis!​Composto por sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de apoio e vaga de garagem coberta.Prédio com elevador, situado próximo aos principais pontos de interesse do bairro: Feirinha do Alto (Feirart), Parque Nacional, Fonte Judith, CBF, Shopping e Faculdade Unifeso.Agende sua visita!

R$ 300.000,00 Venda

Alto

Cód. 82

Apartamento em localização privilegiada, ​excelente oportunidade para moradia ou investimento no ponto mais valorizado e turístico de Teresópolis!​Composto por sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha, dependência completa de empregada, área de serviço e vaga de garagem.Prédio com elevador, situado próximo aos principais pontos de interesse do bairro: Feirinha do Alto (Feirart), Parque Nacional, Fonte Judith, CBF, Shopping e Faculdade Unifeso.Agende sua visita!

R$ 300.000,00 Venda

Alto

Cód. 81

Imagine viver em uma residência sofisticada, cercada pela natureza, com ambientes amplos, muita luz natural e uma vista deslumbrante. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade, privacidade, conforto e qualidade de vida.Esta belíssima casa em estilo contemporâneo, semi mobiliada, foi projetada para proporcionar uma experiência única de integração entre os ambientes internos e a natureza. As amplas janelas e portas de vidro permitem que a paisagem faça parte da decoração, criando uma conexão harmoniosa entre a área interna e o espaço externo.Ambientes amplos e integradosNo térreo, a residência oferece uma ampla sala de estar e jantar, arejada e iluminada, integrada à cozinha em conceito aberto. O resultado é um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para receber familiares e amigos.A cozinha conta com armários modernos e elegantes, excelente espaço de armazenamento e coifa funcional, unindo praticidade e sofisticação. O pavimento também dispõe de um lavabo.Área externa completaA área externa é um dos grandes destaques da propriedade e oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos especiais em casa:Área gourmet completa, ideal para confraternizações, lavanderia, banheiro de apoio, ateliê, depósito, escritório moderno com banheiro, compartimento para botijões a gás P45, garagem coberta para 2 carros, jardim com diversas árvores frutíferas e amplo espaço externo com potencial para futuros projetos de ampliação.Segundo andar: conforto e privacidadeNo pavimento superior estão 3 suítes, sendo 2 com closet, além de um agradável hall que proporciona uma vista privilegiada da natureza ao redor.Os dormitórios foram pensados para oferecer conforto e privacidade, enquanto a paisagem externa cria um cenário especial para o dia a dia.Estrutura e tecnologiaA residência também oferece recursos que proporcionam mais praticidade, segurança e conforto:• Circuito interno de TV para monitoramento em tempo real;• Aquecimento a gás;• Caixa-d’água;• Moderno sistema de controle de pressão da água, permitindo calibrar a vazão ideal de entrada no hidrômetro.Condomínio completo para toda a famíliaAlém de todos os atributos da residência, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, em um ambiente cercado por natureza e tranquilidade.Entre as comodidades, estão:2 piscinas, academia, sauna seca e a vapor, amplo salão de festa com área gourmet, salão de jogos, quadra de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, playground, belos jardins, solarium e estacionamento.As ruas internas são arborizadas, tranquilas e pavimentadas, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. A portaria 24 horas oferece ainda mais comodidade e segurança aos moradores.Um lugar para chamar de seuUma propriedade que reúne arquitetura contemporânea, integração com a natureza, ambientes generosos, estrutura completa e excelente área de lazer.Se você procura um imóvel especial para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, esta casa merece ser conhecida.Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

R$ 1.980.000,00 Venda

Parque do Imbuí

Cód. 80

Seu novo lar ou investimento perfeito na Várzea espera por você!Chegou a oportunidade que você procurava para morar com praticidade ou garantir uma excelente rentabilidade. Este aconchegante apartamento de 45 m² foi totalmente reformado e está pronto para você entrar e morar!• Ambientes Otimizados: Sala aconchegante, 2 quartos (sendo um deles já com armário embutido), banheiro social funcional, cozinha com despensa e área de serviço separada.• Luz e Conforto: Posição privilegiada de frente para a rua, banhado pelo sol da tarde e com excelente iluminação natural em todos os cômodos. Acabamento moderno com pisos em laminado e cerâmica.• Localização Imbatível: No coração do bairro da Várzea, esqueça o carro! Tenha farmácias, bancos, Correios, shopping, supermercados e clínicas médicas a poucos passos do apartamento. Excelente para morar ou investir!Imóveis com essa localização e prontos para uso são raridades no mercado.Não perca tempo!Agende hoje mesmo a sua visita e encante-se de perto.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 300.000,00 Venda

Várzea

Cód. 79

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. Localizada no Carlos Guinle, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Teresópolis, esta magnífica residência em condomínio de alto padrão espera por você. Destaques do Imóvel (230 m² de Área Construída)Pavimento Térreo (Praticidade e Conforto):Ambientes sociais integrados: aconchegante sala com lareira e espaçosa sala de jantar.Varanda convidativa com vista para o jardim e uma charmosa piscina/hidro privativa.2 suítes privativas + 1 quarto versátil já revertido em escritório.Cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço independente.Área gourmet completa para receber amigos e garagem coberta para 2 carros.Pavimento Superior (Versatilidade e Privacidade):2 quartos aconchegantes (1 com varanda) atendidos por um banheiro amplo.Um generoso salão multiuso, ideal para sala de TV, jogos ou ateliê.Cozinha de apoio, despensa e uma varanda panorâmica espetacular.Condomínio e Lazer CompletoViva em um verdadeiro resort particular cercado por muito verde e ar puro:Parque aquático: 3 piscinas (adulto, infantil e térmica) e sauna a vapor.Esportes e lazer: Duas quadras esportivas e parquinho infantil lúdico.Eventos: Amplo salão de festas e salão de jogos para toda a família.Oportunidade Única: Excelente investimento para morar ou veranear com total segurança e exclusividade.Venha se encantar com esta maravilhosa residência e com as belezas naturais da serra!Agende a sua visita hoje mesmo.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.200.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 78

Seu novo endereço no coração de Teresópolis!Praticidade, excelente localização e um diferencial exclusivo! Este apartamento de 30 m² fica no bairro da Várzea, em um prédio exclusivo e privativo de apenas 3 andares.Destaques do imóvel:• 1 quarto aconchegante, sala, cozinha, banheiro e corredor bem distribuídos.• Diferencial único: Cômodo multifuncional no terraço com aproximadamente 12 m², perfeito para home office, ateliê, espaço fitness ou depósito extra!Sobre a localização:Morar na Várzea é ter a melhor infraestrutura da cidade aos seus pés! Faça tudo a pé no centro comercial e financeiro de Teresópolis, cercado por serviços, bancos, comércios e marcos históricos, além de transporte fácil para qualquer região.Essa oportunidade não fica muito tempo no mercado. Agende sua visita hoje mesmo!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 210.000,00 Venda

Várzea

Cód. 74

Oportunidade Única em Agriões: Economize no tempo e no custo da sua obra!Se você procura o lugar perfeito para construir ou investir em um dos endereços mais nobres e valorizados da cidade, esta é a sua chance!Com 395 m², este terreno possui uma topografia em declive que se destaca pela vista deslumbrante do entorno. Para facilitar o seu projeto, ele já conta com um platô pronto e fundações iniciadas — o ponto de partida perfeito para otimizar seu tempo e orçamento de construção!Destaques do Imóvel:Área Total: 395 m²Localização Exclusiva: Rua sem saída, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança.Topografia: Declive com platô e estrutura inicial pronta.Bairro Agriões: Endereço nobre, seguro e com altíssima valorização. Ao lado do centro comercial da Várzea e cercado pelos melhores restaurantes da região.Ideal para quem busca qualidade de vida com a praticidade de estar perto de tudo.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 300.000,00 Venda

Agriões

Cód. 73

O Seu Novo Lar no Coração do Alto Espera por Você!Espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em uma das localizações mais desejadas de Teresópolis!Com 93 m² muito bem distribuídos, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade.Destaques do Imóvel:• Ambientes Espaçosos: Sala ampla perfeita para dois ambientes, ideal para reunir a família;• Acomodações: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte privativa);• Cozinha Planejada: Prática e funcional, já equipada com móveis sob medida;• Conforto & Praticidade: Banheiro social, área de serviço, banheiro de apoio e corredor de circulação;• Acabamento Impecável: Piso laminado Eucafloor e cerâmica em excelente estado de conservação. Tudo pronto para morar!Lazer de Clube & Segurança no Condomínio:• 2 elevadores (social e outro de serviço) e 1 vaga de garagem;• Portaria 24 horas para a sua tranquilidade;• Lazer completo: Piscina refrescante, sauna relaxante e área gourmet com churrasqueira para seus finais de semana.Localização Privilegiada:Viver no Bairro do Alto é ter tudo ao seu alcance! A poucos passos da famosa Feirinha do Alto (Praça Higino da Silveira) e do UNIFESO. Cercado por uma rica gastronomia, comércio variado, polo turístico e toda a exuberância da natureza ao redor.Aceita Permuta!O proprietário estuda permuta por casa ou apartamento de 3 quartos no próprio bairro do Alto (valor igual ou menor, sujeito a avaliação).Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 570.000,00 Venda

Alto

Cód. 72

Oportunidade Única: Propriedade Exclusiva com 3 Casas Independentes!Se você busca espaço, conforto, excelente localização ou um investimento de alto retorno, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este verdadeiro oásis une a serenidade da vida em harmonia com a natureza à praticidade urbana. Casa Principal:Área Social: Lindo jardim frontal, varanda acolhedora, saleta íntima, ampla sala de estar com piso em tábua corrida, sala de jantar e sala de televisão privativa.Área Íntima: 4 dormitórios com armários embutidos (sendo 2 suítes) com piso de taco em perfeito estado de conservação e banheiro social.Cozinha e Serviço: Cozinha planejada repleta de armários e área de serviço funcional.Lazer e Convivência nos Fundos:Quintal com gramado e jardim primoroso.Piscina (7x3m) com casa de bombas e ducha revigorante.Espaço gourmet completo com churrasqueira.Salão de festas com área externa.Charmoso alpendre, perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol ou chuva.Garagem: Vaga coberta para 1 carro.Segunda Casa (Independente)Ambientes: Sala aconchegante, quarto com suíte, closet espaçoso e banheiro social com chuveiro elétrico.Cozinha: Cozinha em conceito aberto com sistema de aquecimento a gás.Diferencial: Garagem coberta para 2 carros (atualmente adaptada e utilizada como um versátil ateliê).Terceira Casa (Independente)Ambientes: Quarto confortável, banheiro social e sala integrada a uma moderna cozinha em conceito aberto.Estrutura: Piso em cerâmica em todos os cômodos, depósito/quarto de ferramentas e aconchegante quintal gramado nos fundos. Destaques do Imóvel: Propriedade semimobiliada, versátil (perfeita para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação), ensolarada, arejada e cercada de verde. Não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste paraíso particular.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.800.000,00 Venda

Araras

Cód. 71

O refúgio perfeito: natureza e localização privilegiada.Imagine viver em um endereço onde a praticidade da cidade se une à tranquilidade da natureza. Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima à melhor gastronomia, faculdade de excelência, comércio, serviços e aos principais pontos turísticos, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência para toda a família.A casa principal foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e funcionais. A ampla sala de estar, com uma charmosa lareira, é perfeita para reunir familiares e amigos nos dias mais frios. São 3 confortáveis dormitórios, banheiro social e uma cozinha prática, equipada com bancada em "L", ideal para o dia a dia. Os acabamentos combinam a elegância do porcelanato com o charme atemporal do piso em taco de madeira.Na área externa, a propriedade dispõe de quintal na frente e nos fundos, proporcionando excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de garagem com capacidade para até 3 veículos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a segunda casa, totalmente independente, composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Esse espaço oferece inúmeras possibilidades: acomodar familiares com total privacidade, receber hóspedes com conforto ou gerar uma excelente renda extra por meio de locação residencial ou por temporada.Complementando o conjunto, há ainda uma suíte em fase de acabamento, pronta para ser personalizada conforme sua necessidade, podendo ser transformada em escritório, home office, ateliê, espaço de hobbies ou quarto de apoio.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, ambientes amplos e grande potencial de valorização, seja para morar ou investir.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade especial tem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!

R$ 945.000,00 Venda

Alto

Cód. 70

Excelente quitinete na Várzea – Praticidade e Localização Estratégica!Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento de 35 m², bem conservado e situado em uma localização privilegiada na Várzea.Destaques do Imóvel:• 35 m² bem distribuídos;• 1 quarto amplo com armário embutido;• Sala aconchegante;• Cozinha prática e excelente despensa;• Banheiro social;• Piso em cerâmica em bom estado.Destaques do Condomínio e Acesso:• Prédio com zelador e portão eletrônico;• Acesso por lance curto de escadas (poucos degraus);• Não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades e prefeitura. A apenas 5 minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro). Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

R$ 220.000,00 Venda

Várzea

Cód. 69

Apartamento na Várzea em Localização Estratégica!Ótima oportunidade para moradia ou investimento!Apartamento de 34 m², situado em uma localização privilegiada na Várzea.Composto por:• Sala• Quarto• Banheiro social• Cozinha• Área de serviço• Quarto de empregada• LavaboImóvel bem iluminado e arejado, com excelente incidência do sol durante a maior parte do dia.Destaques do Condomínio e Acesso:• Prédio com zelador e portão eletrônico• Acesso ao imóvel por escadas• Não possui vaga de garagemLocalização Imbatível:Próximo a amplo comércio, supermercados, universidades e prefeitura. A apenas 5 minutos a pé da rodoviária, garantindo fácil acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais (incluindo linha para o Rio de Janeiro).Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 280.000,00 Venda

Várzea

Cód. 68

More a poucos passos da Feirinha do Alto: conforto, sol da tarde e praticidade em um só lugar! Se você busca a combinação perfeita entre localização privilegiada e um lar aconchegante, acabou de encontrar. Este apartamento impecável, todo reformado, no bairro do Alto oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.Por que você vai se apaixonar por este imóvel:Espaço e Aconchego: Sala ampla em dois ambientes, perfeita para criar memórias e receber quem você ama.Luz Natural e Vista: Desfrute do sol da tarde iluminando seus dias e de uma vista livre e relaxante.Praticidade no Dia a Dia: 2 quartos já equipados com excelentes armários embutidos. Organização sem esforço!Espaço para Home Office: Um escritório privativo montado para garantir seu foco e produtividade sem perder o conforto.Funcionalidade: Cozinha em conceito aberto com armários, área de serviço e banheiro social moderno com box Blindex, todas as portas do imóvel são adaptadas para acessibilidade (PCD), garantindo mais conforto e inclusão.Destaques do Prédio:Elevador;Condomínio fechado, com zelador, portão eletrônico e seguro.Seu pet é muito bem-vindo!Localização privilegiada: O bairro do Alto, destaca-se pela sua infraestrutura completa e forte vocação turística. Ele oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade, com fácil acesso ao comércio, lazer, educação e opções gastronômicas sem precisar sair da região.PROPRIETÁRIA SOMENTE ACEITA FAZER PERMUTA DESTE APARTAMENTO POR OUTRO IMÓVEL PRÓXIMO AO BAIRRO DO ALTO ( A SER ANALISADO PELA MESMA ).Agende sua visita!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 365.000,00 Venda

Alto

Cód. 67

Viva o melhor da Tijuca: conforto, espaço e praticidade em um só lugar.Se você busca um lar que combine amplitude, excelente iluminação natural e uma localização estratégica, acaba de encontrar. Este lindo apartamento de 107 m² na Tijuca foi planejado para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família.Com documentação 100% regularizada, o imóvel é semimobiliado e arejado, recebendo o cobiçado sol da manhã e da tarde.O apartamento oferece:• Ambientes sociais: Sala de estar e sala de jantar integradas e uma charmosa varanda.• Área íntima: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte confortável).• Praticidade: Todos os cômodos contam com armários planejados (exceto as salas).• Comodidade: Cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas demarcadas na Escritura.Estrutura de lazer e segurança do condomínio: O prédio é um verdadeiro clube residencial, equipado com portaria 24h, elevador e um mini mercado interno para facilitar o seu dia a dia. Desfrute de:• Piscina e Sauna;• Academia moderna;• Salão de festas com cozinha de apoio.Localização Privilegiada: Situado em uma região altamente valorizada e arborizada da Tijuca, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Fique a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a escolas renomadas, serviços variados e um forte comércio local. Oportunidades assim não duram muito. Seu novo capítulo começa aqui!Agende hoje mesmo a sua visita!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 900.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 66

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração do Carlos GuinleViva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços mais nobres e desejados de Teresópolis.Com uma área generosa de 3.480 m², este excelente terreno em leve aclive combina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com um platô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projeto dos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivo condomínio familiar multifamiliar.O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e SofisticaçãoLocalizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo de qualidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmoso Lago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira de Futebol —, o bairro oferece uma atmosfera única:• Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamente residenciais e com vigilância constante.• Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante, com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos.• Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro.• Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucos minutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e de escolas renomadas.Destaques do Imóvel:• Área Total: 3.480 m²• Topografia: Leve aclive com platô já executado• Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras• Potencial: Perfeito para uma ou mais residênciasNão perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza se encontram.Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo!

R$ 1.300.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 64

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade, espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecida semi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por uma imponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmente independentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente e ambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por uma ampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino e masculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional, dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duas pias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos. Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala de televisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas com armários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando um refúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Os acabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes, que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta com garagem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo, lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vida ao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvores frutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui, jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção.Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:·       Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.·       Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.·       Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito.Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento d’água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos.Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação.Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio, serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos de distância.Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

R$ 2.500.000,00 Venda

Araras

Cód. 61

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel conta com um belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social, corredor de circulação e cozinha equipada com armários planejados. A residência possui aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, composta por um amplo salão de festas, ideal para confraternizações, reuniões familiares ou que pode ser facilmente adaptado para salão de jogos. O ambiente conta ainda com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:• Excelente incidência de sol durante grande parte do dia; • Antena parabólica; • Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V; • Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real; • Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 950.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 60

Oportunidade única no bairro do Jardim Cascata, 2 casas lineares semimobiliadas em terreno único!Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb)!Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, são duas residências independentes em um único terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso.Casa Principal:Ampla área frontal e varanda;Sala espaçosa em dois ambientes com lareira;3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;Corredor com armário embutido;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Lavanderia externa em ambiente fechado;Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta;Sistema de aquecimento a gás atendendo a cozinha e os banheiros.Área de Lazer:Piscina;Churrasqueira;Solarium, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Casa Anexa:Sala;Quarto;Banheiro social;Cozinha;Terraço com vista privilegiada para o Dedo de Deus e para a paisagem ao redor.A casa principal possui piso de taco em excelente estado de conservação e áreas em cerâmica. Já a casa anexa conta com piso totalmente em cerâmica.As duas residências são muito bem ventiladas, ensolaradas e contam com portão eletrônico, além de instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado.Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio, hospital, serviços públicos e demais conveniências da região, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Venha conhecer este lugar encantador!Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 59

Área Construída com aproximadamente 460 m² e uma combinação perfeita de sossego, belas paisagens e proximidade com as principais comodidades da região serrana.Distribuição Interna (semi-mobiliada).O imóvel possui acabamento em piso cerâmico e laminado, armários de alvenaria e planejados nos quartos, banheiros e cozinha equipada com pia de duas cubas.No pavimento térreo, temos: Área social: Ampla sala com lareira e sala de jantar integrada à cozinha.Área íntima: Corredor de acesso aos 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) e banheiro social.Serviço: Despensa, área de serviço, lavanderia e depósito.Já no segundo pavimento, contamos com:1 quarto master com suíte e varanda privativa.1 amplo quarto estilo sótão com armários, ideal para hóspedes ou alojamento.O proprietário aceita negociar a porteira fechada (toda a mobília) à parte. Área externa, lazer e sustentabilidade:Um verdadeiro clube particular integrado à natureza, com excelente infraestrutura:Lazer completo: espetacular piscina com aproximadamente 55.000 litros (profundidade máxima de 1,80m), área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e banheiro de apoio.Quintal e natureza: Lindo jardim frontal, varanda charmosa, redário, amplo gramado lateral, horta e diversas árvores frutíferas (laranja, ponkan, banana, caqui, maracujá, etc.).Estrutura de apoio: Casa de caseiro completa, canil/casa para pet e compartimento externo para 2 botijões de gás P45.Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 veículos.Diferenciais Técnicos:Energia solar: Sistema com placas solares que abastece a residência, garantindo economia e sustentabilidade.Abastecimento de Água: Cisterna com capacidade para 20.000 litros.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em turismo (Airbnb)! Venha se encantar com cada detalhe. Agende sua visita hoje mesmo!https://youtu.be/CQV8bvYBwSI

R$ 1.580.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 58

Encante-se com esta excelente propriedade no charmoso bairro de Iúcas, em Teresópolis!Em meio à tranquilidade da Serra e cercada pelo verde, esta magnífica residência reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.Logo na chegada, o belo jardim gramado que se estende pela frente e lateral da propriedade cria um ambiente acolhedor e harmonioso, integrando a residência à natureza exuberante da região.O interior da casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, com uma elegante sala em "L" dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e recepções. A área social é complementada por uma agradável sala de estar e uma espaçosa sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.Na área íntima, o imóvel dispõe de uma confortável suíte máster com hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia, além de duas amplas suítes que garantem privacidade e comodidade aos moradores e convidados. Conta ainda com escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e área de serviço coberta.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. A propriedade oferece piscina, sauna, salão de jogos, quarto de hóspedes, banheiro de apoio e garagem coberta para dois veículos, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano.Como grande diferencial, o imóvel possui uma unidade independente no andar térreo, composta por quarto, cozinha, banheiro e garagem coberta. Este espaço apresenta excelente potencial para locação, hospedagem de familiares ou até mesmo para a criação de um ambiente de trabalho privativo, agregando versatilidade e valorização ao imóvel.Localizada em um dos bairros mais agradáveis de Teresópolis, a residência combina a serenidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de estar próxima ao centro da cidade e aos principais serviços.Uma oportunidade rara para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da conveniência.Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Teresópolis!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.200.000,00 Venda

Iucas

Cód. 56

Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, este terreno é ideal para você!Terreno plano com 2.816 m², perfeito para construir com facilidade e economia, já que não exige grandes movimentações de terra.Ideal para residência de alto padrão, condomínio familiar, espaço de lazer ou até mesmo investimento com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Iúcas, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, conhecido por: ambiente tranquilo e predominantemente residencial, muito verde e contato com a natureza, vista privilegiada das montanhas, fácil acesso ao centro da cidade e proximidade a hospital, comércio, escolas e serviçosUma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, investir com segurança e aproveitar o melhor da Serra!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Seu projeto começa aqui!Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 2.500.000,00 Venda

Iucas

Cód. 55

Excelente propriedade multifamiliar no tradicional bairro da Tijuca, com 283,21 m² de área total edificada, composta por uma ampla casa principal e dois apartamentos totalmente independentes, oferecendo excelente potencial para moradia, geração de renda ou acomodação de familiares.A casa principal dispõe, no pavimento térreo, de ampla sala de estar, quarto com suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Na área externa, o imóvel conta com um agradável jardim gramado, espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha e garagem, proporcionando conforto e lazer para toda a família.No segundo pavimento encontram-se três amplos dormitórios, todos com suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.Nos fundos da propriedade estão localizados dois charmosos apartamentos independentes. O apartamento do primeiro pavimento é composto por sala, quarto com suíte canadense e cozinha. Já o apartamento do segundo pavimento oferece sala, quarto com suíte, banheiro social, cozinha integrada à área gourmet, churrasqueira e sauna, proporcionando uma excelente estrutura de lazer e conforto.Os apartamentos poderão ser negociados na modalidade porteira fechada, mediante acordo à parte referente às mobílias.Localizada em uma região predominantemente residencial, de perfil familiar e padrão médio a médio-alto, destaca-se pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, além da proximidade com o centro da cidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e qualidade de vida.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.490.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 54

Excelente terreno 90% plano com leve aclive no fundo, com 531,50 m², com 14 metros de frente, localizado em condomínio de alto padrão no tradicional bairro da Tijuca, em Teresópolis.Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro é predominantemente residencial, com perfil de classe média e média-alta, oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade, ao bairro da Várzea e à BR-116, além de estar próximo ao Parque Estadual dos Três Picos, um dos principais atrativos naturais da região.O terreno apresenta excelente potencial para construção de um projeto residencial sofisticado, aproveitando a topografia para valorizar a vista e a integração com a natureza.Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em um condomínio exclusivo e cercado por belas paisagens.O proprietário estuda propostas.Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 480.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 53

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saleta multifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belo jardim, piscina, quintal, espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem, ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de hall de circulação e banheiro social.O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecido como uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localização privilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza e pelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização diferenciada.Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.400.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 52

Excelente apartamento na Várzea, em localização privilegiada, no coração de Teresópolis.O imóvel é composto por sala de estar, quarto confortável, cozinha em estilo americano integrada à sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço. Com posição de frente para a rua, o apartamento recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados, arejados e ventilados. Possui acabamento com piso em taco de madeira e cerâmica, combinando conforto e praticidade.O prédio não dispõe de elevador nem vaga de garagem. Há ainda a possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada, mediante acordo à parte para aquisição das mobílias.Localizado no bairro da Várzea, principal centro comercial, financeiro e administrativo de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e ao comércio em geral. A região também abriga importantes órgãos públicos, incluindo a sede da Prefeitura Municipal (Palácio Teresa Cristina), garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.Agende sua visita e conheça este imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 230.000,00 Venda

Várzea

Cód. 51

Apartamento ideal para moradia ou investimento (via airbnb) no Alto com Porteira Fechada em localização privilegiada, próximo ao comércio, Feirinha do Alto, Fonte Judith, Parque Nacional, Hospital São José e Unifeso.Composto por 2 quartos, sala ampla, corredor, banheiro (reversível, com opção de ser suíte), cozinha e área de serviço. Poderá ser vendido mobiliado (Porteira fechada)O apartamento possuí pé direito alto com possibilidade de criar mezanino, taco em bom estado e vaga de garagem na Escritura.O Condomínio conta com lavanderia, sauna a vapor, academia, salão de jogos com espaço kids, quadra de areia para diversas atividades, churrasqueiras, piscina de adulto e piscina para crianças.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 430.000,00 Venda

Alto

Cód. 49

Casa de condomínio, no bairro de Agriões, em excelente localização, junto ao comércio e com muita privacidade. Bancos, mercados, academia, hortifruti, farmácias, etc... A casa possui uma boa sala, varanda, lavabo, cozinha, copa, área externa com churrasqueira. No segundo andar, são 2 quartos amplos e um banheiro. A casa possui também 1 vaga na garagem e uma ampla área de convívio.Venha desfrutar deste local maravilhoso e muito tranquilo.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 535.000,00 Venda

Agriões

Cód. 48

Excelente cobertura linear no bairro do Vale do Paraíso, com vista livre, muita luminosidade natural e um espaço externo simplesmente espetacular.São 130 m² de área construída muito bem distribuídos, com 3 suítes confortáveis, ampla sala integrada, lavabo, copa, cozinha e dependência completa. Todos os ambientes possuem acesso à área externa através dos corredores laterais, proporcionando ventilação, praticidade e uma sensação única de liberdade.O grande destaque fica por conta do incrível terraço de 190 m² — um verdadeiro convite para viver momentos especiais. Perfeito para receber amigos, confraternizar em família, criar um espaço gourmet, área de lazer ou simplesmente apreciar a vista e o sol ao longo do dia.A cobertura conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura e localização privilegiada, a menos de 5 minutos a pé do centro, unindo tranquilidade, conforto e total praticidade no dia a dia. Obs.: Como o imóvel nunca foi habitado, o piso de madeira está natural.Uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em Teresópolis.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 900.000,00 Venda

Vale do Paraiso

Cód. 45

Excelentes lotes totalmente planos com 1.285 m² de área total, ideal para investimento ouconstrução de residência em condomínio fechado de alto padrão com portaria, segurança eárea verde.Os terrenos contam com várias árvores frutíferas, casa de caseiro e uma vista exuberante emaravilhosa.Venha conhecer este local muito tranquilo e rodeado de belezas naturais em um dos melhorescondomínios da Cidade.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 540.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 44

Com 2.570 m² de área plana , sendo 970 m² de área construída, em um dos locais mais valorizados em Teresópolis.Na casa principal temos no primeiro pavimento:ampla sala de estar com 3 ambientessala de jantar com despensa1 quarto com suítebanheiro socialCozinha com armários planejados e despensaCopaLavanderia e varanda.No segundo andar:escritório ou sala de televisão com lareirahall de acesso aos 4 quartos com suítes e varandas, closet e 1 lavabo.Na área externa temos: piscina com um belo gramado, jardim com várias árvores frutíferas, uma charmosa e delicada casinha de boneca, área gourmet coberta com salão e toda infra estrutura para confraternização para aproximadamente 50 pessoas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, banheiro, quintal, campo de futebol, casa de caseiro, garagem coberta para 2 carros, com possibilidade de várias vagas descobertas. É um espaço perfeito e maravilhoso para respirar ar puro, fazer meditações e convivência junto a natureza, possibilitando contemplar a linda paisagem ao redor do belo condomínio. Diferenciais do imóvel: A parte interna do imóvel tem acabamento de excelente qualidade, pisos em tábua corrida e porcelanato em excelente estado de conservação. A varanda que interligam os quartos tem piso de madeira rosa e canela, que é uma raridade nos dias de hoje. Condomínio de alto padrão com Portaria, segurança e muitas áreas verdes em comum. Oportunidade única, agende a sua visita e venha desfrutar de belos momentos em convívio com os amigos e toda família.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.990.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 43

Apartamento de frente, indevassado, numa rua tranquila e residencial, no bairro do Recreio, Rio de Janeiro/RJ, com 90m²; dois quartos, sendo um suíte, banheiro social (completo); sala em L para a sala de estar/jantar. Possui porta social e de serviço. Varanda com cortina de vidro, integrada às salas de estar/jantar. Copa e cozinha, com despensa. Área de serviço convertida em lavanderia com alvenaria embutida e bancada de granito. O banheiro de serviço foi convertido em local de armário de guardados embutidos (podendo ser, novamente, revertido). O apartamento é todo telado, inclusive, a varanda (tela mosqueteira), muito arejado e com iluminação natural. Água quente nos banheiros (social e suíte), cozinha, com aquecimento a gás. Armários embutidos no quarto da suíte, cozinha e banheiros (suíte e social). O 2° quarto convertido em escritório e possui 2 armários não embutidos. Piso dos quartos e corredor em tábua corrida (ipê claro). Salas de estar/jantar, varanda, copa/cozinha e área de serviço com piso em granito. Possui uma vaga de garagem (na escritura), num prédio de 2 andares + uma cobertura única e linear - num total de 9 unidades residenciais - sendo 4 apartamentos por andar (dois de frente e dois de fundos). O prédio possui elevador e piscina. Aceita proposta para vender mobiliado.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 700.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. 42

Seu refúgio em meio à natureza está aqui, em Albuquerque!Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta casa é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Localizada em uma região cercada pelo verde e pelo clima agradável da serra, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e bem-estar.O imóvel conta com uma sala aconchegante, ampla cozinha com armários, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavanderia e uma agradável varanda para aproveitar os momentos de descanso. Os ambientes são bem distribuídos e proporcionam praticidade para o dia a dia de toda a família.Na área externa, o destaque fica por conta do espaçoso quintal, ideal para crianças, pets, confraternizações ou até mesmo futuros projetos de lazer. A garagem comporta até 3 veículos, garantindo mais comodidade e segurança.Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 298.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 41

Localizada em uma das regiões mais agradáveis de Teresópolis, Taumaturgo está entre os bairros do Alto e Agriões, esta excelente propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e praticidade. Em uma rua silenciosa e cercada pelo verde, o imóvel proporciona conforto e privacidade, sem abrir mão da proximidade com comércio, serviços e conveniências da cidade.Com 800 m² de terreno, a casa linear possui ambientes amplos, bem distribuídos e muito arejados. São 3 suítes confortáveis, sendo uma com closet e outra com armários planejados, além de uma espaçosa sala de estar e uma cozinha funcional equipada com armários de qualidade, ampla bancada principal e bancada de apoio com pia junto ao fogão. O imóvel conta ainda com lavanderia, vaga coberta e diversas vagas descobertas.A área de lazer é um grande destaque, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O espaço conta com piscina, sauna a vapor, ducha, cozinha de apoio e um agradável espaço gourmet com churrasqueira e bancada, tudo integrado a um ambiente cercado pela natureza e pelo clima acolhedor de Teresópolis.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.490.000,00 Venda

Taumaturgo

Cód. 40

Terreno com 2.672 m2 em localização privilegiada, próximo ao comércio.Perfeito para construção. Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 5.000.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 39

Oportunidade para moradia ou investimento no Alto, apartamento com 37,48 m² emlocalização privilegiada.Composto por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, pequena área de serviço.O imóvel precisa de modernização, piso em taco de madeira em perfeito estado deconservação, cozinha e banheiro com armários e pisos laminados, sol da manhã.O prédio tem portão eletrônico, com acesso fácil a ponto de ônibus, próximo de Hospital e doforte comércio da Várzea.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 250.000,00 Venda

Alto

Cód. 38

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 2.125 m², emAlbuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno é praticamente100% plano, conta com linda vista e excelente integração com a natureza.O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portãoeletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Linda vista para a Mulher de Pedra.Proprietário possui 2 lotes vizinhos, consulte a possibilidade de comprar os dois. Outro lote código 336Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 495.135,00 Venda

Albuquerque

Cód. 37

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 1.650 m², emAlbuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno na parte dafrente é plano e mais para o final é em aclive conta com linda vista e excelenteintegração com a natureza. Linda vista para o Dedo de Deus.O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portãoeletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores.Proprietário possui 2 lotes vizinhos, consulte a possibilidade de comprar os dois. Outro lote código 337Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 384.450,00 Venda

Albuquerque

Cód. 36

Apartamento na Várzea com 57 m² de área útil, em localização privilegiada, próximo aocomércio e com fácil acesso ao transporte público.O imóvel é composto por:Sala,2 quartos,banheiro social,corredor de circulação,cozinha,banheiro de serviçoe área de serviço.Apartamento de frente para a rua, com incidência de sol da tarde, localizado em prédiocom elevador e sem vaga de garagem.O imóvel necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade para quemdeseja reformar e personalizar o espaço ao seu gosto, seja para moradia ouinvestimento.O apartamento encontra-se em fase final de inventário.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 290.000,00 Venda

Várzea

Cód. 35

Localizada em região privilegiada, próxima ao Parque Nacional (PARNASO), a feirinho do Alto, principais escolas e restaurantes da cidade.Descrição do imóvel:60,60 m² de área construídaSala3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoVarandaÁrea externa:Espaço de convivênciaPia de apoioChurrasqueiraPequeno quintalInformações adicionais:Acesso por escadaDireito possessório documentado (não aceita financiamento bancário)IPTU regularAbastecimento de água pela concessionária Águas da ImperatrizLocal tranquilo, com fácil acesso e próximo a ponto de ônibusProprietário aceita permuta por casa ou apartamento de 2 quartosVenha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 400.000,00 Venda

Alto

Cód. 33

Próxima ao Portal, ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e com vista privilegiada para o Dedo de Deus.Descrição do imóvel:Térreo:Sala ampla com lareira3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVarandaGaragem cobertaÁrea de circulação ao redor da casa1º pavimento:Sacada com vista panorâmica da cidadeSalaEspaço reservado (ideal para escritório ou quarto de guardados)Área externa:QuintalQuarto para ferramentasAbrigo para 2 botijões de gás P45CanilDiferenciais:Parte elétrica novaAquecimento a gás nas torneiras e banheiros3 caixas d’água de grande capacidadeLocalização com fácil acesso ao bairro do Alto, permitindo deslocamento a pé até a Fonte Judite, Feirinha do Alto e comércio local.Ideal para moradia ou investimento.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 510.000,00 Venda

Soberbo

Cód. 31

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento é ideal para você. Com 3 quartos bem distribuídos, oferece uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.Todos os ambientes contam com armários planejados, proporcionando mais organização, praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.Tudo isso com um excelente valor de venda.Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade imperdível.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 350.000,00 Venda

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 25

Excelente apartamento, novinho, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício.O imóvel conta com uma sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia.São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social e varanda, além de um grande diferencial: área externa independente, ideal para lazer e pets. Sala ampla com cozinha integrada.Localização estratégica, com fácil acesso à Estrada Teresópolis–Friburgo, próximo a comércio variado como restaurantes, mercado, academia, posto de saúde e posto de gasolina. Apenas 15 minutos do centro da cidade.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 298.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 22

Excelente apto com 2 quartos sendo um com closet, ideal para quem busca conforto e praticidade. Sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social e uma vaga de garagem. Armários em todos os cômodos. Localização estratégica em região privilegiada com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Este imóvel oferece equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.O prédio não possui elevador.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 380.000,00 Venda

Agriões

Cód. 20